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Live-Online: Crashkurs Mietverwaltung für Family Offices und Privatinvestor:innen: Immobilien-Eigenbestand erfolgreich verwalten

Webinar - Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Sie haben Immobilien geerbt oder überschrieben bekommen? Sie wollen Ihren aktuellen Verwalter kontrollieren und verstehen oder die Mietverwaltung übernehmen? Nichts leichter als das mit dem richtigen Wissen!
Sie werden Ihre Immobilien selbst professionell und renditeorientiert verwalten können sowie Ihre Mietverhältnisse von Anfang an möglichst problemlos gestalten. In diesem speziell für private Vermieter:innen zugeschnittenen Seminar werden zentrale Themen wie die Umstellung von Bruttowarmmieten, die Wohnungsübergabe oder das Mietinkasso an praktischen Beispielen und Arbeitshilfen erläutert. Lernen Sie, die Verwaltung Ihrer Immobilien effizient selbst durchzuführen.
Termin Ort Preis*
17.02.2025 online 880,60 €
15.05.2025 online 880,60 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Die eigenen Immobilien verwalten


  • Aufgabenbereiche.
  • Mietbegriffe.
  • Die Unterschiede im Mietrecht von Wohnraum und Gewerberaum im Überblick.
  • Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen.
  • Akutelles Mietrecht.


Vermietung von Immobilien


  • Vermietungskonzept erstellen und umsetzen.
  • Mietpreisbildung und Mietpreisbremse.
  • Überprüfen von Mietinteressenten und Mieterauswahl.
  • AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz).
  • Übernahme und Übergabe der Immobilie.
  • Widerruf des Mietvertrags.
  • Wohnungsgeberbestätigung (Meldebescheinigung) ausstellen.


Verwaltung von Mietverhältnissen


  • Mietverträge.
  • Kaution.
  • Untervermietung.
  • Bestandsmietverträge analysieren.
  • Bruttowarmmieten umstellen.
  • Mieteingänge kontrollieren.
  • Mieterhöhungen.
  • Mietminderungen der Mieter:innen.
  • Kündigungen.
  • Räumungsklagen und Vermieterpfandrecht.
  • Besonderheiten bei Mietverhältnissen von möblierten Wohnungen.
  • Schönheitsreparaturen.
  • Energieausweis.
  • Hausordnung.
  • Hausmeister:innen.


Betriebskostenabrechnung


  • Grundlagen der Betriebskostenabrechnung.
  • Abrechnungsprinzipien.
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung in den wichtigsten Schritten.


Versicherungen und Schadensmeldung


CO2-Abgabe


E-Mobilität


Solarwärme und Photovoltaik


Trinkwasserverordnung


Balkonsolarkraftwerke


KI - Künstliche Intelligenz in der Mietverwaltung


 


 


 

Dauer/zeitlicher Ablauf:
1 Tag
Ziele/Bildungsabschluss:
  • Sie lernen die für Vermieter:innen wesentlichen Bestandteile des Mietrechts an praktischen Beispielen kennen.
  • Sie verstehen die Rechte und Pflichten von Mieter:innen und Vermieter:innen.
  • Sie kennen Ihre Möglichkeiten bei Problemen im Mietverhältnis.
  • Sie vermeiden Fehler gegenüber den Mieter:innen und mindern das Risiko von Rechtsstreitigkeiten.
  • Sie fühlen sich im Mietvertragsmanagement sowie in der Anwendung und Umstellung von Altmietverträgen sicher.
  • Sie tauschen Ihre Erfahrungen mit anderen Teilnehmer:innen aus.
  • Sie erhalten umfangreiche, gut strukturierte Seminarunterlagen und Arbeitshilfen.
     


 

Zielgruppe:

Eigentümer:innen von Mehrfamilienhäusern mit oder ohne Gewerbeeinheiten, für Einsteiger:innen und Quereinsteiger:innen in die Materie.

Seminarkennung:
32474
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