Mieterhöhung nach Modernisierung

E-Learning - IHK-Zentrum für Weiterbildung GmbH

Bei der Modernisierung von vermieteten Bestandsimmobilien wird Vermietern durch das Gesetz die Möglichkeit eröffnet, die hierfür anfallenden Kosten -jedenfalls teilweise- durch Mieterhöhungen zu kompensieren. Besondere Relevanz erfährt dies insbesondere durch die Änderungen des sog. Heizungsgesetzes mit Wirkung zum 01.01.2024. Um derartige Mieterhöhungen rechtssicher durchzuführen, sollten Vermieter in den drei Phasen des Modernisierungsprozesses (1. Phase: Ankündigung, 2. Phase: Durchführung, 3. Phase: Mieterhöhung nach Modernisierung) die potentiellen Risiken kennen. Das Seminar erläutert die Voraussetzungen und Fallstricke dieser drei Phasen.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 7 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Termin	Ort	Preis^*
07.02.2025	online	355,00 €	jetzt buchen

^*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

- Überblick: Miete | Mietänderung | Mieterhöhung
- Modernisierung | Instandhaltung | Instandsetzung
- Vorbereitung der Modernisierung
- Durchführung der Modernisierungsmaßnahmen
- Mieterhöhung nach erfolgter Modernisierung
- Exkurs: Besonderes Mietrecht (ortsübliche Vergleichsmiete, Staffel- und Indexmiete)
- Exkurs: Gewerberaummietrecht und WEG-Konstellationen

Dauer/zeitlicher Ablauf:

8 Stunden

Ziele/Bildungsabschluss:

Teilnahmebescheinigung /

Zielgruppe:

Vermieter und Eigentümer von Immobilien, Immobilienverwalter, Immobilienmakler und -manager

Seminarkennung:

1739_251_01

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