Mietrecht aktuell

Seminar - RBI Verlag GmbH

Aktuelles Update im Mietrecht für Immobilienpraktiker

Das Mietrecht ist komplex und stark reguliert. Ständige Gesetzesänderungen und eine Vielzahl von Urteilen prägen den Alltag in der Immobilienverwaltung. Angesichts steigender Mietkosten erhöht sich zudem das Streitpotential deutlich.

Für Ihre Berufspraxis in der Immobilienverwaltung benötigen Sie rechtssicheres und praxistaugliches Know-How. Dieses vermitteln wir Ihnen in unseren Seminaren. Die Seminarunterlagen enthalten Checklisten, eine Rechtsprechungsübersicht und Mustertexte für Ihren Alltag in der Immobilienverwaltung.

Dieses Seminar eignet sich als Weiterbildungsmaßnahme gem. § 15b MaBV mit 6,5 Stunden anrechenbarer Fortbildungszeit (Netto-Unterrichtszeit). Mehr Informationen zur Weiterbildungspflicht für Makler und Wohnimmobilienverwalter finden Sie in unseren FAQ.

Termin	Ort	Preis^*
07.04.2025	Hamburg	474,10 €	jetzt buchen

^*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Arbeitshilfen: Checklisten und Muster-formulierungen für Ihre Praxis
Gesetzgebung: Preisbremse, Mietendeckel, Schriftform, Heizungsgesetz, Solarpflicht
Mietsache / Mietgebrauch: Einbauküchenklausel, Balkonsolaranlage
E-Mobilität: Anspruch des Mieters bei Kapazitätsproblemen des Versorgers, Untervermietung: Einzimmerwohnung, Flüchtlinge, Preisbremse, Genossenschaft
Exkurs: Wohnungs- und Betreuungsvertragsgesetz
Mietpreisbremse: Probleme bei Vormiete, Sanierung, falsche Vermieterauskunft, m²-Miete, Rüge, Rückforderung Zustimmung Mieter, Mietzuschlag Keller/ Nebenräume
Vergleichsmiete: Tauglichkeit Vergleichswohnung, freie Methodenwahl Gericht
Modernisierungsmieterhöhung: formelle Anforderungen Ankündigung und Erhöhungsverlangen, Mindestinhalt, Steigleitungen, Instandhaltungsanteil, Energieeinsparung, Beschaffenheitsvereinbarung
Betriebskosten: unzureichende Umlagevereinbarung, unwirksame Kostenverteilung, Wirtschaftlichkeitsgebot bei Altmietverträgen, Mülltrennung, Rauchwarnmelder, Prüfungskosten Leitung Gasetagenheizung, Wirtschaftseinheit, Dachschräge, Abstellraum, Kopf- Umlage Wasser, Verwirkung Nachforderung Gewerbemiete
Heizkosten: keine Abrechnung fiktiver Kosten, fehlende Vorerfassung
Mängel/ Minderung/ Abwehranspruch: Baulärm, Warmwasser zu spät, Beschaffenheitsvereinbarung, Warmlaufenlassen Auto-Motor
Videoüberwachung: Hausflur, Hof, Durchfahrt, Attrappe, durch Nachbarn
Kündigung Vermieter: Vorschalten Unterlassungsklage, Beleidigung oder Strafanzeige durch Mieter, Taubenhaltung, Störung Hausfrieden, Überlassung an Dritte, keine Besichtigung, Schonfristzahlung, Eigenbedarf
Kündigung Mieter: fehlende Nutzbarkeit, Versagung Tierhaltung
Abwicklung Mietverträge: Rückgabe per Schlüsseleinwurf, Beginn 6‑Monats-Frist
Räumungsklage: bei unklarem Mietrückstand, Mehrkosten Ersatzräume
Räumungsvollstreckung: mehrere Mieter, Rechtsschutz bei Suizidgefahr, Verlängerung Räumungsfrist bei drohender Wohnungslosigkeit, Bemühensnachweis
Inkasso: Vermieterpfandrecht, Heilung unwirksamen Antrags Vollstreckungsbescheid
Sozialleistungen: Darlehensgewährung Grundsicherungsträger, höher KdU bei Behinderung, Schönheitsreparaturen, unangemessener Wohnraum, Direktzahlung, Überschreiten der Tabellenwerte, Anspruchsübergang auf Träger
Umsatzsteuer: Überlassung von Betriebseinrichtungen bei Pacht

(Änderungen am Programm vorbehalten)

Dauer/zeitlicher Ablauf:

9:00 - 17:00 Uhr (6,5 Stunden)

Ziele/Bildungsabschluss:

Teilnahmezertifikat

Teilnahmevoraussetzungen:

Das Seminar richtet sich an Praktiker der Immobilienwirtschaft. Es sind keine besonderen Voraussetzungen zu erfüllen.

Lehrgangsverlauf/Methoden:

Vortrag
Einführung in Gesetzesänderungen
Besprechung aktueller Rechtsprechung
Diskussion
Besprechung von Mustertexten und Checklisten

Material:

Mittagessen, Kaffepausen
zentral gelegenes Seminarhotel
Seminarunterlage
Mustertexte und Checklisten

Zielgruppe:

Immobilienverwalter, Hausverwalter, Mietsachbearbeiter, Immobilienmanager, Assetmanager
Sachbearbeiter und Führungskräfte in Immobilienunternehmen

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