Mietzahlungen im Verzug

Webinar - Verlag Dashöfer GmbH

Die rechtzeitige Mietzahlung gehört zu den Hauptpflichten des Mietenden und ist essenziell für ein reibungsloses Mietverhältnis. Doch was passiert, wenn die Mietzahlungen ausbleiben oder verspätet erfolgen? In unserem Online-Seminar erfahren Sie alles Wichtige zum Zahlungsverzug und wie Sie als Vermietender Ihre Ansprüche durchsetzen können.

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25.02.2025	online	415,31 €	jetzt buchen

^*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Die Mietzahlungspflicht als Hauptleistungspflicht des Mietenden
- Überblick über die Miethöhevereinbarungen (Wirksamkeit, Änderung)
- Änderungen durch einseitige Erklärungen und Vereinbarungen
Zahlungsverzug im Mietverhältnis
- Eintritt und Beendigung des Zahlungsverzugs
- Möglichkeiten zur Reduzierung der Mietzahlungspflicht durch Einwendungen des Mietenden
Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mahnungen und Abmahnungen
- Gerichtliche Verfolgung des Zahlungsanspruchs
Kündigungsmöglichkeiten wegen Zahlungsverzug
- Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
- Ordentliche Kündigung (fristgemäß)
- Fristlose Kündigung bei ständig verspäteten Mietzahlungen
Ansprüche des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mietforderungen nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Verzugszinsen, Nutzungsentgelt und Schadensersatz
- Zahlungsverzug in Verbindung mit Schönheitsreparaturen
Kautionszahlung als Nebenleistungspflicht des Mietenden
- Kautionsvereinbarungen und Anspruchsgrundlagen
- Eintritt und Beendigung des Kautionszahlungsverzugs
- Reaktionsmöglichkeiten und Kündigungsrechte bei Kautionszahlungsverzug
Betriebskostennachzahlungen als Nebenleistungspflicht
- Betriebskostentragungsvereinbarung und deren Bedeutung
- Zahlungsverzug bei Betriebskosten und die Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden
Räumungsanspruch und Räumungsprozess
- Durchsetzung des Räumungsanspruchs und rechtliche Schritte

Teilnahmevoraussetzungen:

Es sind keine besonderen Voraussetzungen zu erfüllen.

Zielgruppe:

Das Online-Seminar wendet sich an Hausverwaltungen und Vermietende von Wohn- und Gewerberaum, Hauseigentümervereine, Mitarbeitende aus kommunalen Wohnungs- und Liegenschaftsämtern und Vertreterinnen und Vertreter von Hauseigentümerverbänden. Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!.

Seminarkennung:

25X-MV02

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