VOB/B - Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

Seit Oktober 2019 gibt es dieneue Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, die den Maßstab für gute Bauverträge und solide bauvertragliche Abmachungen setzt.

Öffentliche Auftraggeber sind verpflichtet, in Bauverträgen mit ihren Auftragnehmern die Geltung der VOB/B zu vereinbaren. Aber auch in Bauverträgen privater Auftraggeber vereinbaren die Vertragsparteien - ohne dazu verpflichtet zu sein - häufig die Geltung der VOB/B.

Die Anforderungen des Bauvertragsrechts sind komplex und das Regelwerk der VOB/B ist vielschichtig.

Um Fehler, vertragsrechtliche Streitigkeiten bzw. nachteilige Vertragsgestaltungen zu vermeiden, ist die vertiefte Kenntnis der VOB/B sowie der darin statuierten und durch die Rechtsprechung konkretisierten Aufgaben- und Pflichtenkreise sowohl für Auftraggeber als auch für Bauausführende unerlässlich.

Nur so lassen sich im Falle von Bauverzögerungen, -mängeln, -behinderungen, Nachträgen usw. die richtigen Vorgehensweisen ableiten und unnötige Konfliktsituationen vermeiden. Dies wird anhand praktischer Beispiele aufgezeigt.

Die Teilnehmer erlangen fundiertes Praxiswissen für die rechtssichere Anwendung der VOB/B anhand von Fallbeispielen und im Fachdialog mit dem Referenten. Sie werden für die aus dem Regelwerk der VOB/B resultierenden Rechte und Pflichten sensibilisiert und können anhand von praktischen Beispielen ein Gespür für Gestaltungs- und Handlungsoptionen entwickeln.

Inhalte

Grundlagen der VOB/B

• Aufbau / Verhältnis öffentliches und privates Baurecht

Einführung in relevante bauvertragliche Aspekte

• Zustandekommen von Bauverträgen
• VOB/B als AGB - Inhaltskontrolle der VOB/B

Bausollbestimmung

• Vertragstypen und Formen der Leistungsbeschreibung
• Grundsätze der Vertragsauslegung

Systematik der Vergütungsregelungen und Nachträge

• Mengenabweichung - Preisanpassung beim EP-Vertrag
• Vergütung von Änderungsleistungen
• Vergütung von Zusatzleistungen
• Änderung des Pauschalpreises
• Wirksamkeit von Komplettheits- und Schriftformklauseln
• Ermittlung der Nachtragsvergütung
• Leistungsverweigerungsrecht des AN?
• Ausführung von Leistungen ohne Anordnung des AG

Störungen des Bauablaufs

• Fristenregelungen - Rechte des AG bei Verzug
• Ansprüche bei Behinderungen, Behinderungsanzeige
• Pflichten während und nach der Behinderung

Mängelansprüche

• Mangelbegriff, Ansprüche vor und nach Abnahme
• Bedenkenhinweise: Voraussetzungen und Rechtsfolgen
• Beweissicherung

Abnahme

• Bedeutung / Verweigerung der Abnahme

Abrechnung und Aufmaß

• Prüfbare Abrechnungen /Schlussrechnung
• Vornahme eines gemeinsamen Aufmaßes
• Fälligkeit von Abschlags- und Schlussrechnungen
• Voraussetzungen und Folgen des Zahlungsverzuges

Sicherheiten

• Sicherheiten für den AG
• Sicherung der Werklohnforderung des AN

Angesprochen werden Architekten, Ingenieure, Planer, Mitarbeiter aus Bauunternehmen, Entsorgungsunternehmen, Bauträger sowie Beschäftigte der Bauressorts der Kommunal- und Landesverwaltung, technisch zuständige Mitarbeiter, Mitarbeiter der Vergabestellen und Rechnungsprüfungsämter

Die Veranstaltung ist von den Architektenkammern Hessen und Berlin als Fortbildungsveranstaltung gemäß der Fort- und Weiterbildungsordnung anerkannt. Sollten Sie einen Nachweis für eine andere Kammer benötigen, geben Sie uns bitte bei Ihrer Anmeldung Bescheid, wir werden uns um eine entsprechende Anerkennung bemühen.