BWL kompakt für die Immobilienwirtschaft: Betriebswirtschaftliches Praxiswissen

Betriebswirtschaftliche Zusammenhänge in der Immobilienwirtschaft verstehen

• u. a. Merkmale immobilienwirtschaftlicher Unternehmen, Marktstrukturen, Immobilienarten, das Lebenszykluskonzept in der BWL.

Immobilienmanagement

• Asset Management, Portfolio Management, Facility Management, Risikomanagement.

Internes und externes Rechnungswesen, Unternehmensplanung in der Immobilienwirtschaft

• u. a. von der Buchführung zur Bilanz und GuV, der immobilienwirtschaftliche Kontenrahmen, Auswirkungen durch BilMoG und IFRS.
• u. a. Liquiditätsplanung, Voll- und Teilkostenrechnung, Leistungs- und Ergebnisplanung.

Grundlagen Controlling

• Ziele und Instrumente, Benchmarking, wichtige Kennzahlen.

Investition und Finanzierung

• Die wichtigsten dynamischen Investitionsrechenmethoden: Discounted Cashflow (DCF), Kapitalwert, Interne Zinsfuß-Methode (IRR), Finanzpläne an praktischen Beispielen, klassische Kreditfinanzierung, Beleihungswert, Basel II und Basel III, Solvency II, Wohnimmobilienkreditrichtlinie, Finanzierungsalternativen und Finanzmanagement.

Marketing für die Immobilienwirtschaft

• Immobilienstrategien und Marketing, Methoden zur Leerstandsreduktion.

Die wichtigsten Steuern im Zusammenhang mit Immobilien

Grundlagen der Wertermittlung

• Klassische Wertermittlung nach ImmoWertV, Neuerungen bei den Bewertungsrichtlinien, internationale Bewertungsverfahren an Beispielen.

• Sie erhalten einen Überblick über die BWL mit Immobilienbezug und verstehen wichtige betriebswirtschaftliche Zusammenhänge der Immobilienwirtschaft. Dadurch erkennen Sie die wirtschaftlichen Auswirkungen Ihrer Entscheidungen, können Verbesserungsansätze entwickeln und fundiert argumentieren.
• Sie kennen die Systematik des Rechnungswesens und wissen, wie Sie bei der Liquiditäts-, Leistungs- und Ergebnisplanung vorgehen.
• Sie erarbeiten sich Grundlagen des Controllings und können sinnvolle Kennzahlen entwickeln.
• Sie kennen die Grundzüge der Investition und Finanzierung.
• Sie sind mit den wichtigsten Steuern rund um die Immobilie vertraut.
• Sie erhalten einen Überblick über die Wertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken.

Für Einsteiger:innen/Quereinsteiger:innen in die BWL: Mitarbeiter:innen aus Immobilien- und Bauunternehmen, Jurist:innen, Bautechniker:innen/Architekt:innen, Ingenieur:innen etc. Für Mitarbeiter:innen, die ihre BWL-Kenntnisse aktualisieren möchten, Mitarbeiter:innen aus Immobilienabteilungen von Nicht-Immobilienunternehmen.