Die Immobiliennachfolge

Seminar - NWB Verlag GmbH & Co. KG

Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, in dem das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen sind und Gebühren der Gerichte und Notare nicht unbeachtet bleiben sollten. Zahlreiche Problemfelder und Fallstricke, wie Güterstandsschaukel oder die Übertragung von Auslandsimmobilien, erhöhen die Komplexität dieses vielschichtigen Themas und lassen auch erfahrene Steuerberater schnell den Blick fürs Detail verlieren.

Um die notwendige Beratungssicherheit zu erlangen, gibt Ihnen das Seminar einen systematischen Überblick über die relevanten Bestimmungen und die aktuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf die Immobiliennachfolge. Einfach verständliche Schaubilder und zahlreiche Fallbeispiele erleichtern den Transfer in die Praxis und verdeutlichen die Wirkungszusammenhänge. So können Sie zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll nutzen, um Immobilienwerte Ihrer Mandanten effektiv zu übertragen.

Termin	Ort	Preis^*
12.02.2025	online	827,05 €	jetzt buchen
06.05.2025	Köln	827,05 €	jetzt buchen

^*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Lebzeitige Zuwendungen von Immobilienvermögen

Wichtige Regelungen bei der Schenkung
Steuerlich optimierte Übertragung
- Übernahme der Steuer
- Kettenschenkungen und Gleichstellungsgelder
- Verkauf statt Schenkung
- Erst schenken, dann verkaufen
- Schuldrechtliche Nutzungsrechte
- Adoption
Schenkung und Vererbung von Familienheimen
Vorsorgende ehevertragliche Regelungen
Güterstandschaukel optimiert, Doppelschaukel, Rückwirkung
Steuerrisiken bei Scheidung
Zuwendung unter Vorbehalten wie Nießbrauch
Vorsorgende Vollmachten
Schenkungen auf den Todesfall
Handlungsbedarf durch MoPeG

Regelungen für den Todesfall

Risiken einer Erbengemeinschaft
Erbengemeinschaft vs. GbR
Pflichtteilsvermeidung
Auslandsimmobilien
Postmortale Handlungsmöglichkeiten zur Steuerreduktion
- Strategische Ausschlagung
- Pflichtteilsrecht
- Nachlassabwicklung mit Immobilienvermögen

Hinweise zu Gerichts- und Notargebühren

Erbschaft-, Schenkung- und Grunderwerbsteuer

Aktuelle Rechtsprechung

BFH-Urteil vom 26.09.2023 zu § 23 EStG
BFH-Urteil vom 14.11.2023 zur AfA nach Anteilserwerb

Dauer/zeitlicher Ablauf:

5 Zeitstunden [§ 15 FAO]

Zielgruppe:

Steuerberater
Fachanwälte für Steuerrecht, Erbrecht
Notare
Fachberater für Vermögensnachfolge

Seminarkennung:

SEM3559B

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