Lehrgang zur Bauschadenbewertung mit DEKRA-Zertifikat - Kompakt-Ausbildung, Dauer 5 Tage

Tag 1: Grundlagen
Sachverständige - Einführung

Sachverständigenrecht
Normen und Regelwerke
Honorar und Vergütung des Sachverständigen
Differenzierung der Begriffe „Mangel“ und „Schaden“
Anforderungen an Sachverständige
Arten von Sachverständigen
Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
Vertrags- und Rechtsverhältnisse (Grundlagen)
Haftung des Sachverständigen
Werbung des Sachverständigen
Stempelführung

Aufbau und Inhalt einer Bauschadenbewertung

Auftragsarten
Gebäudeanamnese und Beweissicherung
Ortstermin mit Vor- und Nachbereitung
Gutachtenerstellung und -inhalt

Grundlagen der Bauschadenermittlung

Begriffsdefinitionen zu Regeln der Technik
Regelwerke und deren Bedeutung
Schadenursachen und Folgen
Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten
Toleranzen im Hochbau
Baustoffkunde, Bauchemie
Baukonstruktionen (Gründung, Wände, Decken, Dächer, Technische Anlagen)
Baustatik und Gebäudelehre

Bauphysik und Baukonstruktion

Einführung in die Schadensarten
Baukonstruktion und Baustatik

Tag 2: Schäden an Gebäuden - Teil 1
Wärmeschutz

Begriffe und Wärmeschutz
Wärmeberechnungen
Wärmebrücken und Tauwasservermeidung
Wärmedämmverbundsysteme
Gebäudebeheizung
Schimmelpilze und Holzzerstörer
Intelligente Lösungsmöglichkeiten

Brandschutz

Einflussparameter
Baustoffklassen und Nachweisverfahren
Feuerwiderstandsklassen
Baulicher Brandschutz
Brandwände

Tag 3: Schäden an Gebäuden - Teil 2
Schallschutz

Schallwellen
Schalltechnische Berechnungen
Lärm- und Schallschutzmaßnahmen
Baulicher Schallschutz

Feuchteschutz

Schlagregenbeanspruchung und Feuchteeintrittspfade
Diffusion, Kapillarität und Kondensation
Sanierungsmethoden bei Feuchteschäden
Messmethoden
Abdichtungen und Dränagen
bauschädigende Salze

Tag 4: Gutachtenerstellung - Teil 1
Objektbesprechung

Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
Fiktive Schadensaufnahme und Schadensdokumentation
Bauaufnahme / Dokumentationsart / Altdokumente
Bauschadendokumentation / Informationsdichte / Verwendungszweck
Zeichnerische Darstellungen, Darstellung von Bauschäden nach DIN 1356-6
Fotografie in der Bauaufnahme
Datenerhebung vor Ort
Grundlagen für die Ortsbesichtigung

Übung zur Gutachtenerstellung

Rechtlicher Rahmen für die Gutachtenerstellung
Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
Anforderungen an ein Schadensgutachten
Textliche Zusammenfassung von Bauschäden
Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
Zusammenstellen der benötigten Unterlagen

Tag 5: Gutachtenerstellung - Teil 2
Übung zur Gutachtenerstellung

Erstellung eines vollständigen Gutachtens
Fertigstellung und Präsentation der Gutachten
Praxistipps: Häufige Fehler der Gutachtenerstellung

Vorbereitung auf die DEKRA-Prüfung

5 Tage

Teilnahmebescheinigung (ohne Prüfung) DEKRA-Zertifikat Sachverständige/r Bauschadenbewertung (Prüfung durch DEKRA)

77421-173-20687