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Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat - E-Learning, Dauer 12 Wochen

E-Learning - Akademie Herkert - Das Bildungshaus der Forum Verlag Herkert GmbH

Der Immobilienmarkt boomt seit Jahren. Steigende Immobilienpreise sorgen dafür, dass die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie eine Leistung ist, die aktuell so gefragt ist wie nie. Um Immobilien richtig bewerten zu können, ist jedoch einschlägiges Know-how notwendig!

Termin	Ort	Preis^*
13.12.2024- 07.03.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen
07.01.2025- 01.04.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen
06.02.2025- 02.05.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen
04.03.2025- 27.05.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen
01.04.2025- 24.06.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen
05.05.2025- 28.07.2025	online	2.612,05 €	jetzt buchen

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^*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Modul 1 – Allgemeine Grundlagen

Arten von Sachverständigen
Der Schiedsgutachter
Der Immobilienmarkt
Vertragliche Situation
Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht
Der Verkehrswertbegriff
Was ist der wahre Wert einer Immobilie?
Grundlagenrecherche – Unterlagenbeschaffung
Ortstermin – Objektaufnahme
Normierte Wertermittlungsverfahren
Nicht-normierte Wertermittlungsverfahren
Gutachtenerstellung
Unterlagenmuster für Sachverständige

Modul 2 – Vergleichswertverfahren/Bodenwertermittlung

Das/die Verfahren
Der Bodenbegriff
Grundbuch / Grundbuchakte
Das Liegenschaftskataster
Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Bewertungsprozess
Bodenwertermittlung

Modul 3 – Sachwertverfahren

Einführung
Ermittlung der Herstellungskosten des Wohngebäudes zum Wertermittlungsstichtag
Ermittlung der Zeitwerte
Marktanpassung

Modul 4 – Ertragswertverfahren

Grundlagen
Überblick über die Verfahren
Ermittlung des Jahresrohertrags
Exkurs: Wohnflächenberechnung
Ermittlung des Jahresreinertrags
Jahresreinertrag der baulichen Anlagen
Ertragswert der baulichen Anlagen
Ermittlung des Ertragswerts

Modul 5 – Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)

Besondere Ertragsverhältnisse
Baumängel und Bauschäden
Sonstige boG
Rechte und Lasten

Intensive Übungen zur Gutachtenerstellung und Prüfungsvorbereitung

Dauer/zeitlicher Ablauf:

12 Wochen

Material:

Teilnahmebescheinigung (ohne Prüfung) DEKRA-Zertifikat Immobilienbewerter/in Standardobjekte (Prüfung durch DEKRA) DEKRA-Zertifikat Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (Prüfung durch DEKRA)

Seminarkennung:

77038-449-18757

Referenten

Hartmut Häusler, Ivonne Martin

Videos

Online Veranstaltungen bei der Akademie Herkert:

Mit Formaten wie Seminaren, E-Learnings, Blended-Learnings, Lehrgängen oder auch Tagungen und Kongressen hat es sich die AKADEMIE HERKERT zur Aufgabe gemacht, berufliche Weiterbildung in verschiedensten Branchen praxisnah durch Experten umzusetzen %u2013 egal, ob online oder in Präsenz.
Quelle: https://www.akademie-herkert.de/

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