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Betriebskostenabrechnung

Seminar - IFM Institut für Managementberatung GmbH

Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die Eigentümer:innen oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer:in einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter:innen über den Mietvertrag an den Lasten.Sie lernen in unserem Seminar, eine korrekte Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Wir legen das Augenmerk auf diverse Besonderheiten in der Erfassung der Betriebskosten, um Sie bestmöglich auf Ihre Aufgabe im Immobilienma...
Termin Ort Preis*
12.12.2024- 13.12.2024 Hamburg 1.547,00 €
16.12.2024- 17.12.2024 Berlin 1.547,00 €
19.12.2024- 20.12.2024 München 1.547,00 €
09.01.2025- 10.01.2025 Leipzig 1.547,00 €
13.01.2025- 14.01.2025 Frankfurt am Main 1.547,00 €
20.01.2025- 21.01.2025 Nürnberg 1.547,00 €
27.01.2025- 28.01.2025 Berlin 1.547,00 €
30.01.2025- 31.01.2025 Hannover 1.547,00 €
03.02.2025- 04.02.2025 Düsseldorf 1.547,00 €
10.02.2025- 11.02.2025 Berlin 1.547,00 €
17.02.2025- 18.02.2025 Potsdam 1.547,00 €
20.02.2025- 21.02.2025 Hamburg 1.547,00 €
24.02.2025- 25.02.2025 München 1.547,00 €
03.03.2025- 04.03.2025 Hannover 1.547,00 €
06.03.2025- 07.03.2025 Nürnberg 1.547,00 €
10.03.2025- 11.03.2025 Leipzig 1.547,00 €
20.03.2025- 21.03.2025 Frankfurt am Main 1.547,00 €
24.03.2025- 25.03.2025 Berlin 1.547,00 €
27.03.2025- 28.03.2025 Stuttgart 1.547,00 €
07.04.2025- 08.04.2025 Düsseldorf 1.547,00 €
15.04.2025- 16.04.2025 München 1.547,00 €
22.04.2025- 23.04.2025 Hamburg 1.547,00 €
24.04.2025- 25.04.2025 Berlin 1.547,00 €
28.04.2025- 29.04.2025 Potsdam 1.547,00 €
05.05.2025- 06.05.2025 Nürnberg 1.547,00 €
08.05.2025- 09.05.2025 Leipzig 1.547,00 €
15.05.2025- 16.05.2025 Berlin 1.547,00 €
19.05.2025- 20.05.2025 Stuttgart 1.547,00 €
22.05.2025- 23.05.2025 Hannover 1.547,00 €

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*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Einführung in die Betriebskostenverordnung und die zentralen Paragraphen
  • Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
  • Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
  • Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
  • Welche Kosten sind anrechenbare Nebenkosten und wie werden diese verteilt? 
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
  • Die Abrechnung: Abrechnungsperiode, Gesamtkosten
  • Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
  • Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
  • Geltendmachung von Nachforderungen
  • Abschlussfrist und ihre Relevanz
  • Nachforderung und Kaution
  • Anpassung der Vorauszahlungen
  • Betriebskostenspiegel: Kontrollrechte der Mieter:innen, Protokollierung von Belegen und Rechnungen
  • Mieter- und Vermieterwechsel
Dauer/zeitlicher Ablauf:
2 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die Eigentümer:innen oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer:in einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter:innen über den Mietvertrag an den Lasten.Sie lernen in unserem Seminar, eine korrekte Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Wir legen das Augenmerk auf diverse Besonderheiten in der Erfassung der Betriebskosten, um Sie bestmöglich auf Ihre Aufgabe im Immobilienmanagement vorzubereiten. Unsere Rechtsexpert:innen vermitteln Ihnen Wissen für die Praxis.

*Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe:
Eigentümer:innen, Vermieter:innen, Buchhalter:innen und Mitarbeiter:innen aus Unternehmen und Hausverwaltungen, die grundlegendes Know-how zum Thema Betriebskostenabrechnung suchen.
Seminarkennung:
3779
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