Webinar - IFM Institut für Managementberatung GmbH
Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die Eigentümer:innen oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer:in einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter:innen über den Mietvertrag an den Lasten.Sie lernen in unserem Seminar, eine korrekte Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Wir legen das Augenmerk auf diverse Besonderheiten in der Erfassung der Betriebskosten, um Sie bestmöglich auf Ihre Aufgabe im Immobilienma...
Einführung in die Betriebskostenverordnung und die zentralen Paragraphen
Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
Welche Kosten sind anrechenbare Nebenkosten und wie werden diese verteilt?
Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
Die Abrechnung: Abrechnungsperiode, Gesamtkosten
Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
Geltendmachung von Nachforderungen
Abschlussfrist und ihre Relevanz
Nachforderung und Kaution
Anpassung der Vorauszahlungen
Betriebskostenspiegel: Kontrollrechte der Mieter:innen, Protokollierung von Belegen und Rechnungen
Mieter- und Vermieterwechsel
Dauer/zeitlicher Ablauf:
2 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die Eigentümer:innen oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer:in einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter:innen über den Mietvertrag an den Lasten.Sie lernen in unserem Seminar, eine korrekte Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Wir legen das Augenmerk auf diverse Besonderheiten in der Erfassung der Betriebskosten, um Sie bestmöglich auf Ihre Aufgabe im Immobilienmanagement vorzubereiten. Unsere Rechtsexpert:innen vermitteln Ihnen Wissen für die Praxis.
*Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe:
Eigentümer:innen, Vermieter:innen, Buchhalter:innen und Mitarbeiter:innen aus Unternehmen und Hausverwaltungen, die grundlegendes Know-how zum Thema Betriebskostenabrechnung suchen.
Seminarkennung:
3779_o
Anbieterinformationen
IFM Institut für Managementberatung GmbH
Herr Andreas Friedhoff Prenzlauer Allee 180
10405 Berlin
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