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Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen – kompakt

Seminar - IFM Institut für Managementberatung GmbH

Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.
Termin Ort Preis*
28.11.2024- 29.11.2024 Hamburg 1.666,00 €
02.12.2024- 03.12.2024 Leipzig 1.666,00 €
05.12.2024- 06.12.2024 Frankfurt am Main 1.666,00 €
09.12.2024- 10.12.2024 Stuttgart 1.666,00 €
16.12.2024- 17.12.2024 Hannover 1.666,00 €
19.12.2024- 20.12.2024 Nürnberg 1.666,00 €
02.01.2025- 03.01.2025 Berlin 1.666,00 €
09.01.2025- 10.01.2025 Potsdam 1.666,00 €
14.01.2025- 15.01.2025 Hamburg 1.666,00 €
27.01.2025- 28.01.2025 Düsseldorf 1.666,00 €
30.01.2025- 31.01.2025 München 1.666,00 €
03.02.2025- 04.02.2025 Hannover 1.666,00 €
06.02.2025- 07.02.2025 Nürnberg 1.666,00 €
17.02.2025- 18.02.2025 Berlin 1.666,00 €
20.02.2025- 21.02.2025 Frankfurt am Main 1.666,00 €
24.02.2025- 25.02.2025 Stuttgart 1.666,00 €
27.02.2025- 28.02.2025 Leipzig 1.666,00 €
03.03.2025- 04.03.2025 München 1.666,00 €
06.03.2025- 07.03.2025 Berlin 1.666,00 €
13.03.2025- 14.03.2025 Düsseldorf 1.666,00 €
20.03.2025- 21.03.2025 Potsdam 1.666,00 €
27.03.2025- 28.03.2025 Hamburg 1.666,00 €
01.04.2025- 02.04.2025 Stuttgart 1.666,00 €
07.04.2025- 08.04.2025 Nürnberg 1.666,00 €
10.04.2025- 11.04.2025 Hannover 1.666,00 €
14.04.2025- 15.04.2025 Frankfurt am Main 1.666,00 €
16.04.2025- 17.04.2025 Leipzig 1.666,00 €
28.04.2025- 29.04.2025 Berlin 1.666,00 €
05.05.2025- 06.05.2025 München 1.666,00 €
08.05.2025- 09.05.2025 Hamburg 1.666,00 €
12.05.2025- 13.05.2025 Potsdam 1.666,00 €
15.05.2025- 16.05.2025 Düsseldorf 1.666,00 €

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*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:
  • Gewerberaummietrecht
    • Abgrenzung zur Wohnraummiete
    • Mischmietverhältnisse
    • Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
  • Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
    • Vertragsabschluss
    • Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
    • Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
    • Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
    • Umlegen von Betriebskosten
    • Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
    • Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
    • Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
    • Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
  • Vertragsbeendigung
    • Wechsel der Vertragspartner:innen
    • Kündigung und Aufhebungsvertrag
    • Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen
  • Vertragsabwicklung
    • Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
    • Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
    • Verjährung von Ansprüchen
    • „Kettenuntermietungsverhältnisse und Zwangsräumung nach „Berliner Modell
  • Aktuelle Rechtsprechung
    • U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
    • Verlängerungsoptionen
    • Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
    • Verwirkte Gewährleistungsansprüche
    • Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
    • Abwälzung von Verwaltungskosten
    • Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Dauer/zeitlicher Ablauf:
2 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.

*Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe:
Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
Seminarkennung:
4040
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