Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat - Präsenz-Lehrgang, Dauer 5 Tage
Seminar - Akademie Herkert - Das Bildungshaus der Forum Verlag Herkert GmbH
Fehler in der Bewertung von Immobilien bergen erhebliche Haftungsrisiken, denn für unsachgemäße Gutachten wird man schnell haftbar gemacht. Da können schnell hohe Summen zusammen kommen. Daher müssen Betroffene für eine hieb- und stichfeste Bewertung den Wert einer Immobilie marktgerecht veranschlagen. Eine fachgerechte Marktwertermittlung erfordert neben einem Grundwissen bautechnischer Belange vor allem fundierte wertermittlungstechnische, finanzmathematische und juristische Fachkenntnisse.
Was ist ein Sachverständiger Arten von Sachverständigen Der Sachverständige und die Werbung Der Schiedsgutachter Der Immobilienmarkt Vertragliche Situation Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht Der Verkehrswertbegriff Was ist der wahre Wert einer Immobilie? Grundlagenrecherche – Unterlagenbeschaffung Ortstermin – Objektaufnahme Normierte Wertermittlungsverfahren Grundsätze der Wertermittlung Nicht-normierte Wertermittlungsverfahren Grundlagen für Immobilienbewerter/innen Gutachtenerstellung Unterlagenmuster für Sachverständige
Tag 2 Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung
Einführung Das/die Verfahren Der Bodenbegriff Grundbuch / Grundbuchakte Das Liegenschaftskataster Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Bewertungsprozess Bodenwertermittlung Exkurs: Durchführung lineare Interpolation Exkurs: Baulandentwicklung
Tag 3 Sachwertverfahren
Einführung Ermittlung der Herstellungskosten des Wohngebäudes zum Wertermittlungsstichtag Ermittlung der Zeitwerte Marktanpassung
Tag 4 Ertragswertverfahren
Grundlagen Überblick über die Verfahren Ermittlung des Jahresrohertrags Exkurs: Wohnflächenberechnung Ermittlung des Jahresreinertrags Jahresreinertrag der baulichen Anlagen Ertragswert der baulichen Anlagen Ermittlung des Ertragswerts
Tag 5 Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)
Besondere Ertragsverhältnisse Baumängel und Bauschäden Sonstige boG Rechte und Lasten
Änderungen in der ImmoWertV2021 – Worauf Sie achten müssen
Gutachtenübungen
Dauer/zeitlicher Ablauf:
5 Tage
Material:
Teilnahmebescheinigung (ohne Prüfung) DEKRA-Zertifikat Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (Prüfung durch DEKRA)
Seminarkennung:
77059-153-19959
Referenten
Hartmut Häusler
Videos
Online Veranstaltungen bei der Akademie Herkert:
Mit Formaten wie Seminaren, E-Learnings, Blended-Learnings, Lehrgängen oder auch Tagungen und Kongressen hat es sich die AKADEMIE HERKERT zur Aufgabe gemacht, berufliche Weiterbildung in verschiedensten Branchen praxisnah durch Experten umzusetzen %u2013 egal, ob online oder in Präsenz.
Quelle: https://www.akademie-herkert.de/
Anbieterinformationen
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