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Live-Online: Immobilien Investment Manager:in: Erfolgreiches Immobilienmanagement durch fundierte Entscheidungen in unsicheren Zeiten

Webinar - Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Als Immobilien Investment Manager:innen besteht Ihre Aufgabe darin, grundlegende Entscheidungen über Immobilieninvestitionen oder Desinvestitionen zu treffen und die Ihnen anvertrauten Immobilien der Marktsituation angepasst zu managen. Dabei müssen Sie stets RENDITE und RISIKO, Stärken und Schwächen der Investments im Griff haben, um die Chancen des Immobilienmarktes zu nutzen. Kurzum: Sie müssen die RICHTIGEN Investmententscheidungen treffen, um das Immobilienvermögen zu optimieren. Diese Qualifizierung rüstet Sie mit dem dazu erforderlichen Managementwissen aus.
Zertifiziert durch die Hochschule der Wirtschaft für Management (HdWM), Mannheim Diese Weiterbildung wurde in Kooperation mit der Hochschule der Wirtschaft für Management, Mannheim konzipiert und folgt hinsichtlich Gesamtkonzept, Inhalten, Referent:innen und Prüfung den Qualitätsansprüchen der Hochschule. So profitieren die Teilnehmenden von qualitativ hochwertigen Qualifizierungen mit garantierter Aktualität, hohem Praxisbezug und exzellenten Referent:innen.
Termin Ort Preis*
19.03.2025- 21.03.2025 online 2.011,10 €
08.09.2025- 10.09.2025 online 2.011,10 €
24.02.2026- 26.02.2026 online 2.011,10 €
*Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen zum Seminar

Inhalte:

Immobilien-Anlageformen, Anlagepolitik

  • u. a. (in-)direkte Immobilienanlagen, auch i.S. des KAGB.
  • Nutzung der unterschiedlichen Immobilientypen.
  • Ausprägungen der Anlagepolitik.
  • regionale/lokale Immobilienstandorte.

Investor:innengruppen

  • Konkurrenz zwischen privaten und institutionellen Investor:innen.
  • IT-Werkzeuge zur Steuerung der Investments.
  • Risikoeinschätzung/-verhalten.

Investment-Potenziale erkennen/ausschöpfen (Bestandsimmobilien)

  • Wertschöpfung durch: Modernisierung, Revitalisierung, Erweiterung.
  • Baureserven nutzen, Mietermix optimieren, Standortaufwertungen.

Investmentchancen beurteilen, Analysemethoden

  • Standort-, Markt-, Wettbewerbs-, Grundstücksanalyse.
  • Portfolio-, SWOT-Analyse.

Investmententscheidungen treffen

  • Auswahl von Bestands-/Neubauimmobilien von Projektentwickler:innen und Bauträger:innen.
  • Unterstützung durch die DD zur Bestimmung der anzukaufenden Immobilien.
  • Kapitalwertberechnungen, Wertgutachten, Investmentstrategien bei Veränderungen im Marktumfeld.
  • Finanzierungsmodelle: u. a. Venture Capital.

Risikomanagement

  • Aufbau eines Risikomanagementsystems, KPIs, Risikomodellierungen.
  • Zusammenarbeit mit Investment-/Immobilien-Controlling.

Investment-Controlling

  • u. a. Kauf-/baubegleitendes Investment-Controlling.

Investment-Management und Due Diligence

  • Erstellen der Datengrundlage für eine Immobilien Due Diligence.
  • Deal Breaker beurteilen.

Rendite- und Performancemessung

  • Rendite-, Performancemessung.
  • Eigen-/Gesamtkapitalrendite, Total Return, Cashflow/Value At Risk-Kennzahlen.

Vermarktung

  • u. a. Einschalten von Transaction-Managern und spezialisierten Makler:innen
Dauer/zeitlicher Ablauf:
3 Tage
Ziele/Bildungsabschluss:
  • Sie treffen fachlich fundierte Investmententscheidungen und haben Rendite/Risiko fest im Griff.
  • Sie lernen Werkzeuge für die korrekte Auswahl von Immobilien kennen.
  • Sie können aus der Vielzahl angebotener Objekte die für Ihre Strategie richtigen Objekte auswählen und in das Bestandsportfolio integrieren.
  • Sie sichern Ihre Entscheidung bei der Auswahl von Immobilien, die Entwicklungspotenzial haben und „schnell gedreht“ werden sollen, fundiert ab.
  • Sie agieren mit anderen Immobilienverantwortlichen „auf Augenhöhe“.
  • Sie steigern Ihren Erfolg durch praxiserprobtes Fachwissen, Kompetenz und ein hochwertiges Zertifikat der HdWM und der Haufe Akademie.

Abschlussprüfung

Nach diesem Qualifizierungsprogramm können Sie an einer Abschlussprüfung (zeit-/ortsunabhängig) teilnehmen und erhalten entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der HdWM und der Haufe Akademie. Die Prüfung besteht aus einer Klausur (Dauer ca. 1,5 Std., Fallstudie und transferorientierte Fragen).

Hochschule der Wirtschaft für Management

Die 2011 gegründete HdWM steht mit vielen Partnerunternehmen für eine innovative Mischform aus dualem und klassischem Fachhochschulstudium mit hoher Praxisorientierung.

Zielgruppe:

u. a. angehende Immobilieninvestment Manager:innen, Einsteiger:innen, die grundlegende Erfahrungen mit Immobilieninvestments gesammelt haben. Property-, Asset-, Portfolio Manager:innen, die in die Begleitung der Due Diligence eingebunden sind und diese steuern können. Makler:innen mit Grundkenntnissen des Investmentprozesses, Mitarbeitende aus Banken und Versicherungen, die Investment im Eigengeschäft begleiten werden.

Seminarkennung:
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