Seminare für das Immobilienwesen

Die Vorbereitung und Formulierung von Beschlussvorschlägen für die Eigentümerversammlung spielen in der Praxis eine wesentliche Rolle. Regelmäßig werden Beschlüsse durch die Gerichte schon deswegen aufgehoben oder für nichtig erklärt, weil der Inhalt nicht klar verständlich war oder keine Beschlusskompetenz bestand. Hinzu kommen formelle und materielle Voraussetzungen, die die WEG-Verwaltung im Vorfeld einer Eigentümerversammlung und bei deren Durchführung erfüllen muss – etwa der Grundsatz der Nichtöffentlichkeit, die Wahl eines zumutbaren Versammlungsortes, eine ausreichende Tatsachenermittlung oder die fehlerfreie Auszählung der Stimmen. Sichere Kenntnisse in diesen Themengebieten gehören zu den wichtigen Kompetenzen bei der anwaltlichen Beratung und Vertretung – nicht nur außergerichtlich, sondern vor allem auch bei Abwehr von Beschlussanfechtungsklagen. Anhand von typischen Einzelfällen aus der Praxis und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung sowie der WEG-Reform 2020 werden einzelne Fallstricke und Stolpersteine erläutert und Lösungsmöglichkeiten aufgezeigt.

Dieses Seminar bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kenntnisse in der Logistik auf eine neue Ebene zu heben und die wichtigsten Grundlagen und Trends kennenzulernen. In den vier Modulen werden wir uns mit den Schwerpunktthemen Logistikcontrolling, Supply Chain Management, Trends und Digitalisierung befassen. Starten Sie jetzt durch auf Ihrem Weg zum:zur (Junior) Logistik Manager:in.

Eine Messkette besteht aus einem Sensor, welcher als Messprinzip einen elektrischen Effekt in Abhängigkeit der physikalischen Größe nutzt. Im Weiteren wandelt ein (Mess)Verstärker diesen elektrischen Effekt in eine messbare Spannung um, welche dann über ein Zeigermessgerät oder digitalisiert als Messwert verfügbar wird.

Das Seminar stellt die technischen Realisierungen zum Messen von Temperatur, Masse, Kraft, Druck, Drehmoment, Weg, Beschleunigung (und weitere) vor. Dabei werden die unterschiedlichen Messprinzipien erläutert und deren Vor- und Nachteile dargelegt. Wegen ihrer großen Bedeutung wird auf Dehnungsmessstreifen und die Schwingungsmessung besonders eingegangen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Realisierung der digitalen Messung in den Programmiersprachen MATLAB® und Python. Abgerundet wird das Seminar durch die Betrachtung der Messunsicherheit, dem Nutzen bzw. der Erfordernis von Kalibrierung und Messkettenabgleich.

Meister, Techniker, Ingenieure aller Fachrichtungen aus den Bereichen Forschung und Entwicklung, Fertigung, Qualitätssicherung oder Betriebsmittelüberwachung, welche sich erstmalig mit dem elektrischen oder digitalen Messen mechanischer Größen befassen oder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden wollen.

In dieser Schulung lernen Sie das kostengünstige professionelle Bildbearbeitungsprogramm Serif Affinity Photo für die Gestaltung von optimierten Bildern Ihrer Immobilien zu nutzen.

Die Begehung von Bestandsgebäuden, die Ersteinschätzung der Gebäudehülle hinsichtlich der energetischen Qualität und die Feststellung von Schäden am Gebäude stellen vielfach eine Herausforderung dar.

Innerhalb eines verhältnismäßig kurzen Zeitraums müssen möglichst alle Schwachstellen, Investitionsstaus und Schäden am Gebäude entdeckt und bewertet werden.

Die Bewertung der Schäden hinsichtlich weiterer Folgeschäden, der Standsicherheit sowie der Nutzbarkeit des Gebäudes bildet die Basis für eine monetäre Abschätzung des Schadensumfanges.

Wir möchten Ihnen mit diesem Seminar nützliche Tipps zum Ablauf der Erstbegehung mit besonderem Blick auf die Gebäudehülle geben und auf typische Schadenbilder und deren Ursachen sowie Folgen hinweisen.

Die Digitalisierung der Verwaltung stellt das Megathema der letzten Jahren dar. Das Onlinezugangsgesetz zielt darauf ab, dass Bürger eine Vielzahl von Verwaltungsdienstleistungen digital und ohne Gang auf die Behörde erledigen können. Damit einher geht die Umstellung der Papier- auf die elektronische Akte. Mit der Einführung einer reinen technischen Lösung ist es jedoch nicht getan – vielmehr müssen Prozesse und Arbeitsabläufe neu gedacht, Infrastruktur neu geschaffen und die Mitarbeitenden mitgenommen werden. Daneben müssen eine Vielzahl von Normen und Regeln beachtet werden. Das Seminar vermittelt Ihnen die Grundlagen für eine erfolgreiche Einführung der E-Akte und zeigt deren Stolpersteine auf. Die Teilnehmer:innen werden auf die Fallstricke im Arbeitsalltag vorbereitet.

Ein Schimmelbefall stellt ein großes Risiko für den Immobilienwert dar, denn er kann den Verkehrswert erheblich senken. Potenzielle Käufer verlieren oft sofort das Interesse, wenn sie Schimmel im Haus entdecken. Bei der Behebung ist neben der Beseitigung des akuten Schimmelbefalls oftmals auch eine energetische Sanierung notwendig, wenn die Ursache ein Baumangel ist. Hierbei können schnell Kosten im fünfstelligen Bereich entstehen. Ein weiterer Aspekt ist, dass die Bewohner einem erheblichen Gesundheitsrisiko ausgesetzt sind, da bei Schimmelbefall in der Wohnung ein erhöhtes Risiko für Atemwegserkrankungen sowie die Verschlechterung einer bereits vorhandenen Asthmaerkrankung entsteht.

3-Tage Zertifikatslehrgang

Bausteine für eine erfolgreiche und effiziente Instand­haltung von Werkzeug­maschinen und Produktions­anlagen

Der/die Instandhaltungsmanager/in

Aufgrund steigender Kundenanforderungen, stetigem Lagerabbau und unplanbarer Auftragseingänge werden die Anforderungen an die Instandhaltung von Werkzeugmaschinen und Produktionsanlagen immer höher. Treten Störungen auf, kann dies schnell zu langen Stillständen, Kundenverlust und hohen Kosten führen. Nur durch aktuelle Strategien, effiziente Organisation und zielorientiertes Controlling in der Instandhaltung können diese Herausforderungen erfolgreich gemeistert werden! Unser Zertifikatslehrgang vermittelt Ihnen umfassendes Fachwissen sowie wirtschaftliche und organisatorische Kenntnisse für eine professionelle Instandhaltung. Es wird Ihnen aufgezeigt, wie Sie den Spagat zwischen Kostendruck und Anlagenverfügbarkeit bewältigen können.

Das IHK-Online-Seminar behandelt ausführlich an zahlreichen Beispielen, auf welche Arten eine Mieterhöhung im Wohn- und im Gewerberaummietverhältnis durchgeführt werden kann und wie ein Vermieter dies rechtswirksam umsetzen kann. Denn eine der schwierigsten Aufgaben für den Vermieter ist die wirksame Durchführung einer Mieterhöhung. Sie bereitet keine Probleme, wenn sich der Mieter einverstanden zeigt, aber viele Hürden, wenn der Mieter nicht einverstanden ist und das Gericht über die Wirksamkeit einer Mieterhöhung entscheiden muss. Die aktuelle Rechtsprechung ist jeweils berücksichtigt. Die Teilnehmer*innen erhalten instruktive Arbeitsunterlagen.

Das Vertiefungsmodul Wohngebäude richtet sich an Energieeffizienz-Experten

Der Energiemarkt ist stetig in Bewegung und verändert sich in vielen Bereichen. Neue Gesetze und Normen erschweren es, den Überblick zu behalten und stellen oftmals auch ein großes Hindernis für Eigenheimbesitzer dar, die an einer energetisch und wirtschaftlich sinnvollen Sanierung Ihrer Immobilie interessiert sind. Die Förderprogramme der KfW und BAFA hingegen bieten richtig eingesetzt eine große Unterstützung in finanzieller Hinsicht.

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