Immobilienwirtschaft Schulungen finden - Das passende Seminar in Ihrer Nähe

Durch das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) haben Wohnungseigentümer den Anspruch auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters. Um sich Zertifizierter Verwalter nennen zu dürfen, müssen Sie eine Prüfung vor einer Industrie- und Handelskammer ablegen, sofern Sie nicht durch §26a Abs. 4 WEG befreit sind. Die Prüfung umfasst die Themen „Grundlagen der Immobilienwirtschaft“, „rechtliche, kaufmännische und technischen Grundlagen“. Inhalt dieses mehrtägigen Vorbereitungslehrganges ist die fundierte Wissensvermittlung in den vier Fachthemen, sowie eine ausführliche Prüfungsvorbereitung durch geschulte Prüfer:innen und Fachexpert:innen.

Der neu eingeführte digitale Gebäuderessourcenpass dient dazu, die in Gebäude verbauten Materialien zu dokumentieren, um die Umweltleistung von Gebäuden messbar und vergleichbar zu machen. Ein wichtiger Faktor ist dabei die Dokumentation und Bewertung der CO2-Emissionen, die ein zentraler Bestandteil im Ressourcenpass sind.

In diesem Online-Seminar geht es darum, die Methodik und den Einsatz der CO2-Bewertung zu verstehen und in Grundzügen anwenden zu können. Es werden Einblicke in die einzelnen Kategorien der CO2-Bewertung vermittelt, wie die Sachbilanz, Wirkungsbilanz, Interpretation und das Modul D (Substitution und CO2-Speicher).

Wie sich unsere Welt auch wandelt – Immobilien bleiben immer attraktiv! Unser Master-Fernstudium Immobilienmanagement bildet Dich zum Spezialisten für die Konzeption, Finanzierung und Vermarktung von Immobilien aus. Es zeichnet sich durch die internationale Ausrichtung und den Schwerpunkt auf die Digitalisierung aus. Darüber hinaus vermittelt das Studium Managementkompetenzen, die Dir den Zugang zu anspruchsvollen Fach- und Führungspositionen in der Immobilienwirtschaft ermöglichen. Da Du 100% online studierst, kannst Du im Job bleiben und so Theorie und Praxis perfekt miteinander verknüpfen.

Kaum ein anderer Bereich ist so von speziellen Eigenschaften, einer eigenen „Sprache”, komplexen Zusammenhängen und Veränderungen geprägt wie der Immobilienmarkt. Daher ist es für Sie als Assistenz oder Mitarbeitender im Back Office unerlässlich, sich fundiertes Wissen aus der Immobilienwirtschaft anzueignen, um Vorgänge und Entscheidungen richtig einordnen und Ihren Vorgesetzten entlastend zuarbeiten zu können.

In diesem Seminar erhalten Sie das nötige Hintergrundwissen sowie verständliche Erklärungen der wichtigsten Zusammenhänge, um als Assistenz in der Immobilienwelt durchzustarten.

Lernen Sie in diesem Seminar die wichtigen Buchungsvorgänge aus der Anlagenbuchhaltung eines Immobilienunternehmens. Dazu gehören die gesetzlichen Vorschriften zur doppelten Buchführung, deren betrieblicher Organisation und die steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften für die Inhalte eines Jahresabschlusses. Mit veranschaulichter Darstellung der Buchführungstechnik werden praxisnahe Vorgänge zu Erwerb, Bebauung und Verkauf von Immobilien betrachtet. Verstehen Sie, wie laufende Bewirtschaftungskosten und Mieterlöse mit Einbindung des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft verbucht werden.

Lernen Sie in diesem Seminar die wichtigen Buchungsvorgänge aus der Anlagenbuchhaltung eines Immobilienunternehmens. Dazu gehören die gesetzlichen Vorschriften zur doppelten Buchführung, deren betrieblicher Organisation und die steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften für die Inhalte eines Jahresabschlusses. Mit veranschaulichter Darstellung der Buchführungstechnik werden praxisnahe Vorgänge zu Erwerb, Bebauung und Verkauf von Immobilien betrachtet. Verstehen Sie, wie laufende Bewirtschaftungskosten und Mieterlöse mit Einbindung des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft verbucht werden.

Bereits beim Erwerb von Immobilien sind steuerrechtliche Fragen zu beantworten. Beispielsweise die Behandlung der Grunderwerbsteuer und der Umsatzsteuer. Die Behandlung von Abbruchkosten und Teilabrisskosten nach der Anschaffung sind in der Praxis häufige Problemfelder.

Auch im Rahmen der laufenden Verwaltung von Immobilien treten vielfältige steuerrechtliche Fragen auf. So müssen Anschaffungs- und Herstellungskosten von laufenden Aufwänden abgrenzt werden.
Erfahren Sie außerdem alles über die Behandlung von Zulagen und Zuschüssen, Abschreibungen bei Nachaktivierungen sowie Steuerermäßigungen für energetische Maßnahmen. Wir beleuchten auch die Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau, die Behandlung verbilligter Vermietung und den Umgang mit Rückstellungen.Zusätzlich und sehr aktuell erfahren Sie interessante Besonderheiten zu Außenanlagen, Wallboxen, Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerken.

Als letzten Gliederungspunkt werden die steuerrechtlichen Sachverhalte bei der Veräußerung beleuchtet. So kann eine bisher rein in der Privatsphäre stattfindende Vermögensverwaltung durch Veräußerung von Immobilien zu gewerbesteuerpflichtigen Vorgängen führen und daneben auch noch einkommensteuerpflichtige Gewinne verursachen.

Dieses Praxiswebinar vermittelt die wichtigsten Tools, um die mit Immobilien in Zusammenhang stehenden steuerrechtlichen Fragestellungen in der Praxis rechtssicher beurteilen zu können.

Europäische Union – Aktionsplan ESG
Am 8. März 2018 hat die Europäische Kommission einen Aktionsplan „Finanzierung nachhaltiges Wachstum“ vorgelegt. In diesem Aktionsplan wird u.a. die Forderung nach einem nachhaltigen Finanzwesen formuliert. Die Finanzwirtschaft wird damit zum Transmissionsriemen für die Realwirtschaft, indem die Finanzierung von Investitionen wie die in Immobilien die Faktoren Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Regelkonformität (Governance) – kurz: ESG – berücksichtigt. Das heißt: Durch die Regulierung des Finanzsektors werden zwangsläufig indirekt auch die von den Kapitalströmen abhängigen realen Sektoren wie die Immobilienwirtschaft mitreguliert. Das politische Denken setzt auf zwei Ebenen an: Das Bewusstsein der Bevölkerung für Nachhaltigkeit wird zunehmend stärker und ist unumkehrbar. Nachhaltigkeit wird zu einem allgemeinen gesellschaftlichen Wertesystem, das die Einstellungen und das Verhalten der Menschen grundlegend verändern wird. Unternehmen, die nicht nachhaltig wirtschaften, setzen sich einem höheren Risiko aus. Das erhöhte Risiko ergibt sich aus den erhöhten Umweltrisiken, den erhöhten sozialen und den erhöhten ökonomischen Risiken als Folge der Nicht-Konformität.

Als einer der größten Wirtschaftszweige hat die Immobilienwirtschaft große volkswirtschaftliche Bedeutung. Gleichzeitig ist die Immobilienbranche eng mit der Finanzwirtschaft verknüpft. Schließlich investieren Privat- und Großanleger, Rentenkassen und Banken viel Geld in Immobilien. Deine Ausbildung zum:zur Manager:in Immobilienwirtschaft macht Dich bereit für diesen attraktiven Markt.

Du beschäftigst Dich mit Gebäudequalität, Lebenszyklusphase sowie den Potenzialen für Green und Smart Buildings. Führungs- und Verantwortungsbereiche der Immobilienunternehmen analysierst Du in Bezug auf Ziele, Strategien sowie damit verbundene Wertschöpfungsprozesse. Du betrachtest nationale und internationale Immobilienmärkte, diskutierst Phasen und Ursachen von Immobilienzyklen sowie Folgen von Immobilienkrisen. Regional-, Stadt- und Quartiersentwicklung kannst Du gezielt einordnen. Zudem befasst Du Dich mit Immobilieninvestitionen sowie deren Bewertung und Finanzierung. Du erwirbst fundierte Kenntnisse der Immobilienanalyse. Moderne Analysemethoden zur Einschätzung von Märkten und Standorten, Tools wie Kennzahlen und Instrumente wie Balanced Scorecard hast Du drauf und wendest souverän unterschiedliche Steuerungsinstrumente im Immobilienmanagement an.

Photovoltaik (PV) wird in unserer nachhaltigen Energiezukunft eine zentrale Rolle spielen (Aktuelle Fakten zur Photovoltaik in Deutschland, Harry Wirth, Fraunhofer ISE, Download von www.pv-fakten.de, Fassung vom 4.12.2022). Und der Gesetzgeber ist aktiv wie selten: neue landesrechtliche Regelungen zur Installationspflicht von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Sanierungsvorhaben stehen zum Jahresbeginn 2023 ebenso im Fokus der Immobilienwirtschaft wie flankierende Maßnahmen der Förderung von PV-Anlagen (beispielsweise durch die Aussetzung der Einkommenssteuerpflicht für erzielte Einspeisevergütungen bis 30 kWh durch das Jahressteuergesetz 2023). 

Für Bauherren und Investoren, für Projektentwickler und Fachplaner ergeben sich daraus vielfältige Aspekte, die in dieser Tagesveranstaltung zusammenfassend dargestellt und mit den Teilnehmenden diskutiert werden sollen: wie weitgehend sind die (landesrechtlichen) Verpflichtungen zur PV-Installation bei Wohn- und Gewerbeimmobilien? Wie relevant sind einzelne (landesrechtliche) Verpflichtungen zur PV-Installation über Parkflächen? Was sind die vertragsrechtlichen Grundlagen bei Einbau oder Lieferung von PV-Anlagen? Wie erfolgt die Umsetzung innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften und welche Duldungspflichten haben Mieter?