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Die Anforderungen an energieeffiziente, funktions- und bedarfsgerechte Gebäude steigen: Bauherren und Nutzer erwarten Flexibilität und Nutzerkomfort, Verfügbarkeit und einfache Bedienung, Effizienz und Nachhaltigkeit. Die Baubranche hat darauf mit einer Vielzahl von innovativen Technologien und ihrer Kombination in "integralen" Konzepten reagiert. Leider zeigt sich in der Praxis, dass die Zusammenführung auf der Baustelle oft nicht funktioniert und Gebäude nicht nur ihre Ziele verfehlen, sondern sogar mehr Energie verbrauchen als technisch einfache Gebäude. Um die Potenziale innovativer Technik zu nutzen, ist deshalb ein professionelles Qualitätsmanagement (QM) erforderlich.

Das zweitägige Praxisseminar vermittelt Architekt*innen und Bauingenieur*innen wie professionelles QM Projekte der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) in der Umsetzung erfolgreich unterstützen und im Ergebnis verbessern können. Das Seminar gibt hierfür einen Überblick über Bedeutung und Potenziale sowie Konzepte, Prozesse und Voraussetzungen des QM im Bauwesen:
– Grundlagen des Qualitätsmanagements
– konventionelle Prozesse
– technisches Monitoring als digitales Qualitätsmanagement
– technisches Monitoring und Management der Inbetriebnahme
– Konzepte und Potentiale der Standardisierung für nachhaltige Gebäude

Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW (mit 16 Unte...

Bei der Planung und Ausführung von Umbau-, Sanierungs- und Abbrucharbeiten sowie beim Kauf von Bestandsgebäuden müssen Schadstoffe erkannt und ihr Gefährdungspotential richtig eingeschätzt werden, um mögliche Gefahren für Gesundheit und Umwelt sowie Haftungs- und Kostenrisiken zu vermeiden.

Der Eigentümer ist verantwortlich, das von seinem Gebäude keinerlei Gefährdungen für Nutzer oder für Mitarbeiter, welche Arbeiten in dem Gebäude ausführen, ausgehen. So ist insbesondere der Planer verpflichtet, vorhanden Gebäudeschadstoffe in der Planung zu berücksichtigen. Tut er dies nicht, läuft er Gefahr, für die Folgen haften zu müssen. Eine Schadstofferkundung vor der Planung ist somit zwingend erforderlich. 

Dieses 2tägige Seminar vermittelt in kompakter und praxisorientierter Form die erforderlichen Kenntnisse für das sichere Erkennen von Gebäudeschadstoffen, die fachgerechte Entnahme von Proben und die korrekte Bewertung der Ergebnisse. Anhand von Fallbeispielen werden die Möglichkeiten der praktischen Umsetzung der geforderten Arbeitsschutzmaßnahmen im Rahmen von Schadstoffsanierungen aufgezeigt.

3-Tage Intensiv-Lehrgang

Fundiertes BWL-Wissen von A-Z – Machen Sie sich fit!

Betriebswirtschaft für Nicht-Betriebswirte

Betriebswirtschaftliche Kenntnisse sind in der heutigen Zeit in jeder Position erforderlich – nicht nur im Management. Sie erhalten in diesem Intensiv-Lehrgang praxisnah die wichtigsten BWL-Grundlagen für Ihren Berufsalltag. In kompakter Form lernen Sie alle wesentlichen betriebswirtschaftlichen Begriffe, Anglizismen, Instrumente und Zusammenhänge der Unternehmenspraxis kennen. Dabei werden Ihnen alle BWL-Tools in anschaulicher und verständlicher Form durch Praxisbeispiele dargestellt.

Sie haben Immobilien geerbt oder überschrieben bekommen? Sie wollen Ihren aktuellen Verwalter kontrollieren und verstehen oder die Mietverwaltung übernehmen? Nichts leichter als das mit dem richtigen Wissen!
Sie werden Ihre Immobilien selbst professionell und renditeorientiert verwalten können sowie Ihre Mietverhältnisse von Anfang an möglichst problemlos gestalten. In diesem speziell für private Vermieter:innen zugeschnittenen Seminar werden zentrale Themen wie die Umstellung von Bruttowarmmieten, die Wohnungsübergabe oder das Mietinkasso an praktischen Beispielen und Arbeitshilfen erläutert. Lernen Sie, die Verwaltung Ihrer Immobilien effizient selbst durchzuführen.

In dieser Schulung lernen Sie das kostengünstige professionelle Bildbearbeitungsprogramm Serif Affinity Photo mit seinen Grundfunktionalitäten kennen. Die Schulung ist auf die Anforderungen im Social Media Bereich ausgerichtet.

Ein Schimmelbefall stellt ein großes Risiko für den Immobilienwert dar, denn er kann den Verkehrswert erheblich senken. Potenzielle Käufer verlieren oft sofort das Interesse, wenn sie Schimmel im Haus entdecken. Bei der Behebung ist neben der Beseitigung des akuten Schimmelbefalls oftmals auch eine energetische Sanierung notwendig, wenn die Ursache ein Baumangel ist. Hierbei können schnell Kosten im fünfstelligen Bereich entstehen. Ein weiterer Aspekt ist, dass die Bewohner einem erheblichen Gesundheitsrisiko ausgesetzt sind, da bei Schimmelbefall in der Wohnung ein erhöhtes Risiko für Atemwegserkrankungen sowie die Verschlechterung einer bereits vorhandenen Asthmaerkrankung entsteht.

Aktuelle Regelwerke - Reflexion aus Erfahrungen - Innovative Lösungen

Viel wurde in den vergangenen Monaten über Nachhaltigkeit bei Immobilienprojekten gesprochen. Über die Notwendigkeit, die Herausforderungen im Bestand und die Kosten. Auch die Unternehmen selbst stehen auf dem Prüfstand und eine Reihe von Aspekten muss umgesetzt bzw. überprüft werden.

Mit diesem Seminar bringen ESG-Immobilienexpert:innen Licht ins Dunkel und blicken hinter die Oberfläche. Die Referent:innen dieses Seminars verfügen über langjährige Praxiserfahrungen und vermitteln ihr Wissen aus Überzeugung.

Anwendung der Regelungen das KAGB auf die Jahresberichte der Investmentkommanditgesellschaft.



Das KAGB ist komplex und die Rechnungslegung der Investmentgesellschaften birgt die ein oder andere Herausforderung. Hinzu kommt, dass das KAGB immer wieder auch umfangreichen Änderungen unterworfen ist.

Ziel des Seminars ist es den Teilnehmern praxisnah die Besonderheiten der Rechnungslegung und Prüfung von Investmentvermögen (konkret am Beispiel der Investmentkommanditgesellschaften) zu erläutern und den Teilnehmern einen Einblick in die relevanten Anforderungen zu geben. Gleichzeitig soll auch auf die zahlreichen Fallstricke und Probleme bei der Anwendung des KAGB in der Praxis hingewiesen werden.

Das Seminar basiert auf dem aktuellen Stand des KAGB und der KARBV und schließt damit auch die Änderungen durch das Kreditzweitmarktförderungsgesetz sowie weiterer relevanter Änderungsgesetze ein. Der inhaltliche Schwerpunkt liegt dabei auf der Rechnungslegung von Investmentkommanditgesellschaften (Assetklasse Immobilien).

Schäden an Gebäuden durch Veränderungen im Baugrund können sich als Risse, Schiefstellungen oder auch Feuchteschäden bemerkbar machen, die die Tragfähigkeit von Gebäuden bedrohen können. Baugrundbedingte Schäden können bereits beim Neubau, in der Gewährleistungsfrist oder manchmal erst nach Jahrzehnten im Bestand auftreten.
Besonders infolge des außergewöhnlichen Dürrejahres 2018 kam es vielerorts zu Gründungsschäden auch am alten Gebäudebestand. Mit zu erwartenden weiteren Dürren erfährt das Seminarthema daher eine zusätzliche Bedeutung.

Im Seminar werden grundlegende Zusammenhänge dargestellt, wie aus der Interaktion von Baugrund, Grundwasser, Gründung und Bauwerk typische Schäden an Gebäuden entstehen können und wie diese Schäden erkannt, beurteilt und saniert werden können.

Folgende Themen werden behandelt:

Regelwerke, z. B. DIN 4123 "Ausschachtungen, Gründungen und Unterfangungen im Bereich bestehender Gebäude"

Interaktion Baugrund, Gründung und Bauwerk

Problematischer Baugrund, Baugrundrisiko

Planungshilfen und Karten: Geologie, Ingenieurgeologie, Moorverbreitung, Altbergbau, Gefahrenhinweiskarten

Dürremonitor, Hydrogeologie, Grundwassereinflüsse, Schichtenwasser

Erschütterungen im Bauwesen und deren Messung (DIN 4150)

Fallbeispiele, typische Schadensbeispiele

Beweissicherung, Untersuchungsverfahren

Gerichtsurteile (Beispiele)

Möglichkeiten...